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Es gibt eine Reihe an Features die wir uns unbedingt als Ausstattungsmerkmale unseres Hause wünschen.
Einige davon bestanden von Anfang an und einige sind im Laufe der Vergleiche und Überlegungen dazu gekommen.

• Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  Wohnraumlüftung ist heutzutage von entscheidender Bedeutung, um ein gesundes und komfortables Wohnklima zu gewährleisten. Moderne Gebäude sind aufgrund ihrer hohen Energieeffizienz oft sehr gut isoliert, was zwar den Wärmeverlust minimiert, aber auch dazu führt, dass die Luft in den Räumen stagniert und Schadstoffe, Feuchtigkeit sowie Gerüche nicht ausreichend abgeführt werden können.
  
  Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird frische Luft von außen zugeführt und verbrauchte Luft, Schadstoffe und Feuchtigkeit werden effizient abgeführt. Dies trägt nicht nur zur Verbesserung der Luftqualität bei, sondern hilft auch, Schimmelbildung zu verhindern und allergene Partikel zu reduzieren. Gleichzeitig wird ein behagliches Raumklima geschaffen, das sowohl den Wohnkomfort als auch die Gesundheit der Bewohner fördert.
  
  Zusätzlich spielt Wohnraumlüftung eine wichtige Rolle bei der Energieeffizienz von Gebäuden, indem sie einen effizienten Wärmeaustausch ermöglicht. Dies trägt dazu bei, Heizkosten zu reduzieren und schont gleichzeitig die Umwelt. Insgesamt ist eine moderne Wohnraumlüftung ein integraler Bestandteil zeitgemäßer Bau- und Wohnkonzepte, die auf Gesundheit, Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind.
  
• Tondachziegel, engobiert (statt Dachbetonsteine)
  Die Frage, ob Tonziegel oder Betondachsteine besser sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab und kann je nach individuellen Anforderungen variieren. Hier sind unsere Gründe, warum wir Tonziegel den Betondachsteinen vorziehen:
  
  • Ästhetik: Tonziegel haben oft eine ansprechendere und natürlichere Optik im Vergleich zu Betondachsteinen. Die natürliche Farbvielfalt und die strukturierte Oberfläche von Tonziegeln tragen zur ästhetischen Attraktivität eines Daches bei.
  • Langlebigkeit: Tonziegel gelten als langlebig und haben eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber Witterungseinflüssen wie UV-Strahlung, Frost und Hagel. Bei richtiger Pflege und Installation können Tonziegel eine lange Lebensdauer haben.
  • Klimaanpassung: Tonziegel passen sich gut an verschiedene Klimazonen an. Sie sind resistent gegenüber Temperaturschwankungen und können in unterschiedlichen Klimazonen verwendet werden, ohne ihre Struktur oder Farbe zu verändern.
  • Umweltfreundlichkeit: Tonziegel sind aus natürlichen Rohstoffen hergestellt, was sie zu einer umweltfreundlicheren Wahl im Vergleich zu Betondachsteinen macht. Zudem können Tonziegel am Ende ihrer Lebensdauer recycelt oder wiederverwendet werden.
  • Wärmespeicherung: Tonziegel haben die Fähigkeit, Wärme zu speichern und diese bei Bedarf an das Gebäude abzugeben. Dies kann zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen, indem es zu einem natürlichen Temperaturausgleich beiträgt.
• Vorbereitung PV und Wallbox
  Da in der Planung auch fest eine PV-Anlage vorgesehen ist, sollten alle Vorraussetzungen dafür schon beim Bau geschaffen werden. Die Anlage selbst werden wir später nach der Übergabe des Hauses selbst noch beauftragen.
  Wichtig war jedoch, dass bereits bei der Planung und Ausführung die zusätzliche Dachlast, Leerrohre vom Dach zum HW-Raum und dort Platz für Stromspeicher berücksichtigt werden. Ebenso sollte die Zuleitung für eine spätere, einfache Wallboxmontage bei der Elektroplanung ihren Platz haben.
  
• Verklinkerung EG
  Wir sind zwar generell keine Freund von klassischen Klinkerfassaden, jedoch gefiel uns bei einem Haus, dass wir sahen die Mischung aus Putzfassade oben und die Verklinkerung mit dunklen Verblendmauerwerk im EG Bereich auf Anhieb. Auch wenn dies ein kostspieliger Faktor ist, der hauptsächlich der Optik dient, wollten wir das unbedingt haben. Eine reine weiße Putzfassade ist einfach langweilig. Mit Farbe kann man zwar auch etwas machen, aber das hat u.U. die Nachteile, dass man es sich schnell „über“ sieht. Und ganz billig ist eine farbige Fassade auch nicht.
  
• Eichentreppe
  In unserer aktuell Mietwohung haben wir sehr schönes Eichenparkett. Wir beschlossen dieses auch in unserem Haus verlegen zu lassen. Was würde besser dazu passen als eine Eichentreppe aus Echtholz?
  
• Zirkulationpumpe
  Schn früher hat es mich gnervt wenn man im OG den Wasserhahn aufdreht und erst einmal 1-2 Minuten wartet bis endlich warmes Wasser aus der Leitung kommt. Eine Zirkluationspumpe löst dieses Problem und spart damit Wasser.
  Ja, es kostet ein wenig Strom das Wasser in der Leitung zirklulieren zu lassen, aber man kann das sinnvoll steuern damit es nicht die ganze Nacht zirluliert und ggf. kann auch noch selbst erzeugter Strom aus der PV-Anlage dafür verwendet werden.

Alle bis hierher genannten Features haben wir bereits in unserem Festpreisangebot mit der Hausbaufirma vereinbart. Somit können wir einigermaßen sicher gehen, dass unsere wichtigstren Wünsche nicht nachträglich Kosten verursachen weil wir sie später als Nachträge vereinbaren müssen.

Eigenleistungen

Die folgenden Arbeiten haben wir als Eigenleistungen vereinbart und werden nach der Hausübergabe von uns ausgeführt oder beauftragt. Soweit erforderlich werden die Arbeiten im Bauprozess berücksichtigt.

• Fliesen und Bodenbeläge
• Malerarbeiten
• Außenanlagen