Wohl kaum ein Haus wird genauso gebaut wie es sich ein Bauherr bei der ersten Ideee vorstellt.
Wir stellen hier selbstverständliche keine Ausnahem dar.
Anfangs war zumindest für mich klar, dass ein klassisches Haus mit 1,5 Geschossen und Satteldach gebaut wird.
Als wir einige Musterhäuster besichtigt hatten, fand ich immer etwas unschön, dass die Dachschrägen doch arg die Räume im DG dominierten und um einigermaßen Stehhöhe zu haben muss man schon die Drempel mindestens auf 1,50m erhöhen. Das führt einerseits zu höheren Kosten da es üblicherweiser etwas Mehraufwand kostet und bei den meisten Anbietern nicht Standard ist. Andererseits leidet die Optik des Hauses dann auch ab einem gewissen Punkt darunter. Ein anderer wichtigerer Punkt ist aber auch, dass die Räume im OG immer nur über die Giebelwände Tageslicht bekommen. Es sei denn man verwendet Dachfenster, die relativ teuer sind und auch aber noch ander Probleme mit sich bringen können.
Schliesslich erwogen wir die Form der Stadtvilla. Diese Form löst die beschriedenen NAchteile der Häuser mit Satteldach. Sie bietet dadurch auch ein großzügigere Raumgefühl v.a. im OG.
Eine weitere gravierende Änderung betraf den Keller.
Schon immer wollte ich ein Haus mit Keller haben. Der zusätzliche Platz für Haustechnik, Abstellfläche und Hobbybereich war in meinem Elternhaus vorhanden und ich hatte diesen sehr geschätzt. Es ist einfach praktisch diesen zusätzlichen Platz außerhalb der Wohnräume nutzen zu können. Leider stellte ich aber schoon sehr frühzeitig bei Preisrecherchen und Angeboten fest, dass dieser Raum im Untergeschoß beim Neubaus mittlerweile fast genauso teuer geworden ist wie der Wohnraum selbst. Vor allem die zusätzlichen Erdarbeiten und die Entsorgung des Abraum machen heutezutage die Errichtung eines Untergeschosses sehr kostespielig. In unserem Fall wären das grob geschätzt mit allem drum und dran für 70qm Kellerfläche wohl mindestens 150.000 € zusätzlich gewesen.
Wir haben uns daher entschlossen den Wohnbereich etwas größer (ca. 150qm statt 130qm) zu planen und dazu noch eine Garage mit Abstellraum zu errichten. Damit ist zwar die Nutzfläche etwas geringer als sie es mit Keller wäre aber das Projekt wird dadurch erheblich günstiger.
