Die Suche nach dem optimalen Grundstück im Randgebiet Berlins gestaltete sich als herausfordernde Aufgabe. Zunächst erwogen wir die Möglichkeit der Erbpacht in Hohen Neuendorf. Das Grundstück überzeugte durch seine gute Aufteilung und mit einer Fläche von 876 m² bot es eine angenehme Größe.
Leider ist die Erbpacht an den Verkehrswertes gekoppelt (3,5% pro Jahr). Bei den aktuelle sehr hohen Preisen hätte das bedeutet, dass wir jährlich etwa 13.000€ allein für das Grundstück hätten bezahlen müssten, ohne dabei die Option zu haben, es irgendwann zu erwerben. Zudem wäre die Erbpachtzahlung an den Verbraucherpreisindex gekoppelt gewesen, was langfristig zu einer kontinuierlichen Kostensteigerung geführt hätte. Aus diesem Grund entschieden wir uns dagegen, um langfristig nicht unter einer anhaltenden bzw. steigenden finanziellen Belastung zu stehen.
In dieser Phase eröffnete sich glücklicherweise eine familiäre Alternative. Ein Grundstück, auf dem ich selbst aufgewachsen bin, bot sich an. Mit einer Breite von 20 Metern und einer Tiefe von 40 Metern stellt es nicht nur den perfekten Bauplatz dar, sondern ist für mich auch ein Stück Heimat.
Das Grundstück liegt in Glienicke/Nordbahn. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und grenzt direkt an Berlin-Frohnau.
Wir beschlossen unser Traumhaus HIER zu bauen.
